XXXX市城市更新工作推进情况的报告范文

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XXXX市城市更新工作推进情况的报告范文我市城市更新工作推进情况，从资金争取、项目实施、项目谋划、取得成效等方面：一、强化多元保障，资金争取成效显著城市更新项目投资大、周期长，资金保障是项目顺利推进的关键。我们坚持“多条腿走路”,积极拓宽资金来源渠道，努力破解资金瓶颈。1.全力争取上级资金支持。密切关注国家、省相关政策导向和资金投向，围绕老旧小区改造、市政基础设施补短板、历史文化保护传承、防灾减灾能力提升等重点领域，精心策划包装项目，积极主动向上汇报衔接。截至目前，已成功申报X个批次的项目，累计争取到中央预算内投资、省级专项补助等各类上级资金XX亿元，为项目启动实施提供了重要支撑。2.大力引导社会资本参与。积极探索市场化运作模式，出台鼓励社会资本参与城市更新的实施细则，通过特许经营、投资补助、资源补偿等多种方式，吸引有实力、有信誉的企业参与项目建设与运营。重点在TOD综合开发、存量资产盘活、片区综合开发等]领域推出了一批试点项目，目前已与25家企业达成合作意向，引入社会资本约9600万元。3.高效用好财政配套资金。在市财政的大力支持下，合理安排市级城市更新专项资金，优先保障民生急需、带动性强的项目。加强资金统筹整合，将分散在各部门、各领域的相关资金集中起来，形成合力。同时，强化预算绩效管理，提高资金使用效益，确保每一分钱都花在刀刃上。4.探索创新金融支持模式。加强与金融机构的对接合作，探索利用开发性政策性金融、REITs(不动产投资信托基金)、专项债券等金融工具，为城市更新项目提供中长期、低成本的资金支持。目前，正与金融机构洽谈，为项目量身定制融资方案。二、紧盯关键环节，项目实施有序推进我们坚持“项目为王”理念，建立健全市级统筹、部门协同、区县落实的工作机制，全力推动项目早开工、早建成、早见效。1.健全推进机制。成立城市更新工作专班，实行“周调度、月通报、季考核”制度，及时协调解决项目推进中的规划、土地、拆迁、审批等难点堵点问题。建立项目台账管理制度，明确时间表、路线图、责任单位，挂图作战，对表推进。2.加快前期工作。优化项目审批流程，推行并联审批、容缺受理，最大限度压缩审批时限。目前，XX个计划年内开工的项目已完成立项、可研、初设等前期手续，具备开工条件。对于XX个重大项目，实行专人跟踪服务，保障前期工作高效推进。3.强化过程管理。严格落实工程质量、安全生产、环境保护主体责任，加强施工现场监管，确保工程质量和施工安全。定期组织专项检查，对发现的问题及时督促整改。目前，全市在建的城市更新项目XX个，总体进展顺利，已完成投资XX亿元，占年度计划的XX%。4.做好要素保障。积极协调自然资源和规划部门，保障项目用地需求。加强与供水、供电、供气、通信等单位的沟通，确保配套设施同步规划、同步建设、同步投用。三、坚持规划引领，项目谋划精准深入我们立足当前、着眼长远，坚持以科学规划引领城市更新，不断提升项目谋划的深度和精度，为城市可持续发展蓄势赋能。1.对接上位规划。紧密对接国家和省域发展战略、我市国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划等，确保城市更新项目谋划符合城市发展定位和方向，做到“一张蓝图绘到底”。2.深入摸底调查。组织对全市建成区范围内的老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等存量资源进行系统摸排，建立城市更新资源数据库和项目储备库。目前，已初步梳理出潜在更新区域[具体数量]处，为后续项目策划提供了坚实基础。3.聚焦重点领域。围绕提升城市功能品质、改善人居环境、保护历史文化、激发产业活力等目标，重点谋划了一批项目：民生改善类：持续推进城镇老旧小区改造，计划明年新开工X个小区，惠及居民XX万户。加快棚户区、城中村改造攻坚扫尾。功能完善类：谋划实施一批市政道路桥梁新建改建、排水防涝设施建设、污水处理提质增效、停车场建设、口袋公园等项目，补齐基础设施短板。产业赋能类：推动低效产业用地转型升级，谋划建设一批新型产业园区、创新街区，为城市发展注入新动能。文化传承类：加强历史文化街区、历史建筑的保护与活化利用，谋划实施[具体项目名称]等文脉传承项目，留住城市记忆。4.创新谋划理念。引入“片区统筹”、“一体化综合开发”等理念，改变以往“单点、散点”更新模式，注重区域整体功能提升和业态融合。积极探索“留改拆”并举，以保留利用提升为主，防止大拆大建。四、注重实效导向，更新效益初步显现经过全市上下的共同努力，城市更新工作已取得阶段性成效，城市面貌和人民生活正发生积极变化。1.人居环境显著改善。通过老旧小区改造，X个小区的建筑物破损、设施不全、环境脏乱差等问题得到有效解决，加装电梯XX部，新增停车位XX个，惠及居民X万人，群众满意度不断提升。2.城市功能持续优化。一批断头路被打通，排水管网得到更新，内涝点逐步消除，公共服务设施更加完善，城市承载能力和运行效率有所提高。3.空间价值有效提升。通过盘活闲置低效资产，引入新产业、新业态，一些老城区、旧厂区重新焕发活力，促进了产业升级和就业增长。4.历史文化得到保护。在更新过程中注重保护历史风貌，延续城市文脉，一批有价值的历史建筑、工业遗产得到修缮和利用，城市特色更加彰显。5.社会治理得到加强。在项目推进过程中，通过党建引领、居民参与、协商共治，探索形成了共建共治共享的城市更新模式，促进了基层社会治理能力的提升。五、存在问题与下一步打算在肯定成绩的同时，我们也清醒地认识到，城市更新工作仍面临一些挑战：一是资金平衡压力依然较大，完全依靠财政投入难以为继，社会资本参与的深度和广度仍需拓展；二是部分项目涉及利益主体多元，征收拆迁、利益协调难度大；三是项目统筹力度有待加强，跨部门协同效率需进一步提升；四是长效机制建立尚在探索，特别是后续运营管理需持续跟进。下一步，我们将坚决贯彻落实市委、市政府的决策部署，坚持问题导向和目标导向，重点抓好以下工作：1.在资金筹措上再突破。继续加大向上争取力度，用足用好各类政策资金。深化与社会资本合作模式创新，推出更多有吸引力的项目包。稳健探索金融支持新路径。2.在项目推进上再加速。强化调度和服务，全力保障在建项目进度。加快新建项目前期工作，确保按计划开工。攻坚克难，着力破解征拆等难题。3.在谋划储备上再深化。紧跟政策动向，立足城市发展需要，持续深化项目可行性研究，做深做细项目前期，动态充实项目库，形成“谋划一批、储备一批、开工一批、建成一批”的良性循环。4.在品质内涵上再提升。更加注重更新项目的内涵品质和文化特色，坚持精细化管理，打造精品工程。同步建立健全长效管理机制，巩固更新改造成果。5.在协同联动上再加强。完善部门间、市区间的协同机制，形成工作合力。加强宣传引导，充分调动社会各界参与城市更新的积极性、创造性。